Không có phản hồi

Chuẩn bị mở bán tòa tháp hạng sang cuối cùng của dự án Vista Verde

Những tháng cuối năm 2015, thị trường Bất Động Sản Tp.HCM trở nên sôi động với nhiều dự án lần lượt mở bán. Trong đó, phân khúc căn hộ hạng sang với mức giá trên dưới 40 triệu/m2 tiếp tục là sân chơi độc quyền của các chủ đầu tư nước ngoài với sản phẩm căn hộ đa dạng, tiện ích hoàn thiện và các dịch vụ ưu đãi chăm sóc khách hàng chu đáo.

Với trên 20 năm phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam, đầu tháng 10/2015 tập đoàn CapitaLand công bố chuẩn bị mở bán tòa tháp hạng sang cuối cùng tại dự án Vista Verde. Là tòa tháp đẳng cấp nhất tại dự án Vista Verde, Tháp Orchid sở hữu nhiều điểm nổi bật độc đáo. Điểm nhấn tại tòa tháp này chính là tầm nhìn toàn cảnh (panorama view) ra sông Sài Gòn theo hướng từ Quận 7 tới Quận 1. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với thiết bị tiêu chuẩn quốc tế.

căn hộ tại Orchid
Các căn hộ tại Orchid có hướng nhìn panaroma view ra sông Sài Gòn

Các tiện ích dành riêng cho cư dân cũng được các chủ đầu tư đặc biệt chú trọng. Đối với Vista Verde, chủ đầu tư đạc biệt dành 600m2 tại lầu 23 của tháp Orchid theo hướng sông trực diện dành cho Vườn Dạ Tiệc sang trọng và Đài Vọng Cảnh cho cư dân tòa nhà. Ngoài ra tất cả cư dân tương lại tại Vista Verde đều được hưởng hệ thống trên 50 tiện ích liên hoàn và không gian xanh trải dài khắp dự án, an ninh 24/7, hệ thống lọc nước sạch uống trực tiếp từ vòi và 100% điện dự phòng trong căn hộ.

khu tổ chức tiệc
Phối cảnh khu tổ chức tiệc sang trọng tại Orchid

Trong buổi mở bán nội bộ ngày 11/10/2015 chỉ dành cho khách hàng VIP có đăng ký, chủ đầu tư CapitaLand – Thiên Đức đặc biệt mời nhà thiết kế người Đức gốc Việt nổi tiếng Quách Thái Công để thiết kế nội thất căn hộ mẫu và giao lưu với người mua nhà về phong cách sống thượng lưu tại tháp Orchid.

 Nhà mẫu Orchid
Nhà mẫu Orchid được thực hiện bởi Thiết kế nội thất danh tiếng người Đức gốc Việt Quách Thái Công

Tọa lạc ngay đối diện Ủy Ban Nhân Dân Quận  2, Vista Verde cùng các dự án lân cận tại Quận 2 hiện đang được thừa hưởng sự phát triển không ngừng từ hệ thống hạ tầng khu vực. Với sự hoàn thiện của các dự án giao thông trọng điểm trong vài năm qua như Hầm Thủ Thiêm, Cầu Sài Gòn 2, Cầu Phú Mỹ và tới đây là Cầu Thủ Thiêm 2 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, khu đông Tp.HCM đã dần trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình khi mua căn hộ nhờ quy hoạch giao thông đồng bộ cùng sự thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 7 và các tỉnh lân cận. Các tiện ích khu vực cũng đầy đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân bao gồm bệnh viện, trường học và khu mua sắm Parkson hay siêu thị Metro.

(Theo CapitaLand)
Không có phản hồi

Những cơ hội cho thị trường BĐS các quốc gia ASEAN

Hội nhập kinh tế giữa các quốc gia ASEAN (Cộng đồng kinh tế ASEAN) vào cuối năm 2015 chắc chắn sẽ mang lại những thách thức, song cũng đồng thời là những cơ hội cho nền kinh tế của các quốc gia thành viên ASEAN.

Người đứng đầu CBRE Singapore và Đông Nam Á, Desmond Sim đánh giá, có tồn tại những rào cản và hạn chế mà ASEAN cần phải vượt qua, tuy nhiên khu vực này vẫn được dự đoán là cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp và thị trường BĐS thương mại, do sự tăng cường phát triển của AEC.

1. Nhân khẩu học ASEAN là viễn cảnh hấp dẫn cho các doanh nghiệp

Hiện nay, khu vực này là nhà ở của 625 triệu người và dự kiến sẽ tăng lên 690 triệu vào cuối năm 2024. Đối với nền kinh tế thì thị trường ASEAN tích hợp các lực lượng đáng chú ý và nếu được coi như một tập hợp, tổng sản phẩm GDP của khu vực ASEAN trong năm 2014 ước tính là 2.519 tỷ USD, như vậy sẽ trở thành nền kinh tế lớn thứ 7 trên thế giới.

2. Logistics địa phương

Với hoạt động thành lập các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng những tập đoàn đa quốc gia lớn, CBRE dự đoán sẽ có sự tăng cung và cầu về không gian văn phòng và công nghiệp trên hầu hết các thị trường.

Nhất là các thị trường logistics địa phương dự kiến sẽ tăng theo cấp số nhân với sự phát triển của AEC, đồng thời tăng cơ sở hạ tầng và hợp tác khu vực trong nỗ lực thu hút du khách nhiều hơn.

Hội nhập kinh tế giữa các quốc gia ASEAN chắc chắn sẽ mang lại những thách thức,
song cũng là những cơ hội cho nền kinh tế của các quốc gia thành viên ASEAN

3. Đầu tư trong nước và xuyên biên giới tăng cao

ASEAN có sức hút đối với dòng vốn đầu tư BĐS mặc dù chính sách sở hữu nước ngoài thường bị hạn chế và điều này được dự kiến sẽ tiếp tục duy trì trong giai đoạn đầu của hội nhập. Trong những thập kỷ qua, chúng ta đã chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng của việc đầu tư vào BĐS trong khu vực với tổng giá trị 28.190 tỷ USD được ghi nhận từ năm 2005 đến 2014. Theo đó, với sự gia tăng đầu tư xuyên biên giới cũng mang lại sự thay đổi trong phân bổ nguồn vốn đối với tất cả các nước ASEAN trong những năm gần đây.

4. Đa dạng dẫn tới sự năng động trên thị trường

Sự đa dạng trong phát triển của thị trường BĐS ASEAN cung cấp cho các nhà đầu tư thị trường rộng lớn hơn cho các chiến lược đầu tư. Dự kiến, đầu tư vào thị trường BĐS ASEAN sẽ tăng khi nhà đầu tư tìm kiếm thị trường thay thế cho danh mục đầu tư BĐS của họ.

5. Phát triển du lịch

Du lịch sẽ là cầu nối quan trọng cho sự tăng trưởng của thị trường mới nổi trong khu vực. Theo ghi nhận của CBRE, sự hợp tác khu vực do AEC mang lại chắc chắn có thể nâng cao cơ sở hạ tầng trong từng thị trường và thu hút khách du lịch hơn, đồng thời mở rộng mạng lưới cho các nhà đầu tư tiềm năng.

(Theo Báo xây dựng Online)
Không có phản hồi

Giá thuê phòng khách sạn tại Tp.HCM tiếp tục giảm

Theo Savills, trong quý III/2015 giá thuê phòng khách sạn trung bình tại Tp.HCM điều chỉnh từ 78 USD xuống còn 75 USD một ngày một đêm, tức giảm 4% so với mức thấp kỷ lục của quý II.

Nguyên nhân giá thuê phòng khách sạn giảm sút là do đang trong mùa thấp điểm du lịch, hơn nữa thị trường đang phải chịu áp lực cạnh tranh cao với nguồn cung lên đến 14.400 phòng, tương đương tăng 4% theo quý và 14% theo năm. So với 3 tháng trước, công suất thuê trung bình của khách sạn 3-5 sao đều giảm nhẹ.

Trong quý III/2015 giá thuê phòng khách sạn trung bình tại Tp.HCM điều chỉnh
từ 78 USD xuống còn 75 USD 1 ngày 1 đêm. Ảnh minh họa

Nhưng theo Savills, cục diện thị trường có thể chuyển biến tích cực trong thời gian tới do nguồn cầu sắp được bổ sung khi bước sang mùa cao điểm du lịch.

Trong quý III/2015, lượng khách quốc tế đến Việt Nam đã bắt đầu nhích lên, đạt xấp xỉ 1,9 triệu lượt khách, tăng 6% so với 12 tháng qua. Trong 9 tháng đầu năm 2015, lượng khách quốc tế đến Tp.HCM đạt khoảng 3,2 triệu lượt.